Bally’s Corporation franchit une étape cruciale dans le développement de son ambitieux projet d’expansion à Las Vegas, autour du futur stade des Oakland Athletics sur le Strip. En effet, les autorités locales ont pris la première mesure formelle pour approuver les plans d’utilisation des terres de Bally’s, en recommandant que les permis pour la phase initiale soient accordés.
Ce projet ambitieux, qui vise à créer un vaste quartier de divertissement autour du nouveau stade, avance désormais vers la Commission du comté de Clark pour une considération finale. Ce développement, lié au stade de 2 milliards de dollars, représente une étape importante pour Bally’s qui prévoit de construire une installation multi-phases couvrant plusieurs millions de pieds carrés, avec un coût estimé à environ 1,19 milliard de dollars. La première phase se concentrera sur les éléments structurels et fondamentaux qui soutiendront le stade et le futur complexe hôtelier.
Selon les documents récents déposés, le développement comprendra une tour hôtelière, un casino, des promenades commerciales, des lieux de divertissement, des espaces de restauration et un théâtre. Les développeurs envisagent également la création d’une place sur trois niveaux, offrant un éventail diversifié d’équipements, et devenant ainsi un centre piétonnier à proximité de l’entrée du stade. L’objectif est d’attirer des visiteurs tout au long de l’année, et non uniquement lors des jours de match.
La grande tour de complexe hôtelier devrait accueillir environ 1 800 chambres, avec des connexions intégrées au reste du complexe de casino et au stade. Bally’s a annoncé que le complexe sera surélevé au-dessus du niveau de la rue, avec un centre central accessible par des escalators, des ascenseurs et des passerelles piétonnes existantes reliant Excalibur et MGM Grand.
Les travaux de construction du stade ont déjà commencé, les équipes ayant investi le site de neuf acres l’été dernier. À ce jour, le projet a déjà absorbé plus de 300 millions de dollars. Les structures métalliques s’élèvent désormais, alors que se dessine la forme du bol de sièges, avec les ouvriers assemblant l’ossature qui soutiendra les sièges des niveaux supérieurs et les suites de luxe. Le stade pourra accueillir environ 33 000 fans et partagera son infrastructure avec le district de villégiature environnant.
La construction du stade devrait s’achever en 2028, coïncidant avec le lancement de la Phase 1 du complexe de casino. Ce jalon inclura les infrastructures de services publics, les structures de stationnement ainsi que les espaces commerciaux et de restauration entourant le stade. Les phases ultérieures ajouteront les tours d’hôtel et élargiront les commodités disponibles.
Pour Bally’s, ce projet représente l’un des développements les plus ambitieux de son histoire. Cet événement marquera également une nouvelle étape dans la transformation de Las Vegas en un pôle sportif de premier plan, où les équipes sportives professionnelles, les lieux de divertissement et les complexes de casino partagent de plus en plus la même scène. Des événements de grande envergure comme le Grand Prix de F1 ont montré que cette évolution pourrait apporter des avantages partagés à toutes les parties impliquées.
Cependant, cette expansion n’est pas sans défis. La concurrence sur le Strip est intense, avec de nombreux acteurs cherchant à attirer le même public. De plus, le marché de Las Vegas, bien qu’en croissance, doit continuellement se renouveler pour maintenir son attrait. Les coûts colossaux associés à un tel projet comportent également des risques financiers, notamment en période d’incertitude économique où les dépenses de loisirs peuvent être réduites.
En outre, l’approbation des plans d’utilisation des terres et l’obtention des permis nécessaires peuvent être longues et complexes, impliquant de nombreuses parties prenantes. Les retards potentiels dans ces processus pourraient affecter le calendrier de développement et entraîner des surcoûts.
Malgré ces défis, Bally’s semble déterminé à mener à bien ce projet qui pourrait redéfinir une partie du Strip et renforcer la position de Las Vegas en tant que destination incontournable pour le sport et le divertissement. La synergie entre les événements sportifs de haut niveau et les installations de loisirs de luxe pourrait bien être la clé du succès pour cette nouvelle ère de développement urbain à Las Vegas.
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