Le 23 avril 2026, le Manchester Zoning Board of Adjustment du New Hampshire a accordé son approbation au projet d’expansion du Revo Casino. Cette décision marque une avancée significative pour l’établissement, qui prévoit de reconstruire et d’agrandir son casino actuel, en l’étendant sur deux autres parcelles adjacentes. Ce projet représente une ambitieuse modernisation pour l’entreprise, qui avait déposé sa première demande d’expansion il y a plus de deux ans, en 2024.
Cependant, cette approbation n’était pas garantie dès le départ. Depuis plusieurs mois, un vent d’opposition aux casinos souffle sur le New Hampshire, avec plusieurs municipalités qui soutiennent une législation visant à interdire la construction de nouveaux casinos dans leurs régions. Ce climat général reflète une méfiance croissante envers l’expansion des jeux de hasard, souvent associée à des préoccupations sociales et économiques, notamment en matière de dépendance et d’urbanisme.
Le projet d’agrandissement du Revo Casino comportait plusieurs demandes de dérogations aux normes urbanistiques actuelles. Ces demandes concernaient des aspects tels que les retraits de la cour avant, la couverture maximale des lots, l’emplacement des parkings de surface, et le nombre d’entrées requises sur les rues. Ces ajustements sont en grande partie dus à la mise à jour récente du code de zonage de la ville, qui, bien qu’inspiré d’un code de forme, ne prend pas en compte les spécificités des casinos. À titre de comparaison, les centres commerciaux sont les plus similaires dans les catégories existantes. Cependant, contrairement à ces derniers, les casinos préfèrent souvent réduire le nombre de points d’accès pour des raisons de sécurité, et les fenêtres proposées dans le nouveau design ne répondent pas aux définitions standard en raison d’une transparence intérieure limitée.
En parallèle, des changements sont aussi prévus pour la propriété voisine, qui abrite actuellement une station-service Sunoco et un Dunkin’ Donuts. Ces entreprises ont également sollicité des dérogations, principalement sur la couverture maximale du terrain et le retrait de la cour avant. Brian Pratt, ingénieur chez Fuss & O’Neill, a expliqué que les propriétaires du bâtiment estiment que l’infrastructure actuelle est dépassée et voient dans le projet du nouveau casino une chance de modernisation. Ainsi, le nombre de pompes à essence sera réduit de huit à six. De plus, la station-service s’adressera au Board of Mayor and Aldermen pour obtenir la permission d’utiliser l’espace du droit de passage le long de South Willow Street pour aménager des espaces verts et floraux, en écho à ce qui a été approuvé pour le terrain du casino.
Dick Anagnost, propriétaire du terrain où se trouve le Revo Casino, a exprimé son soutien à cette nouvelle proposition, notamment en raison des modifications apportées au design du bâtiment. Il est convaincu que le style mis à jour s’accordera mieux avec le nouveau casino. Un passage traversant est aussi prévu pour créer une entrée de style boulevard depuis South Willow Street, visant à améliorer le flux de circulation actuel dans la zone.
Ce développement intervient alors que d’autres projets d’implantation de casinos voient le jour dans l’État. Par exemple, à Nashua, l’hôtel Sheraton sera transformé en Gate City Casino Hotel, comme l’a récemment annoncé son propriétaire, Delaware North. Cette diversification du paysage des jeux dans le New Hampshire souligne un paradoxe : malgré les oppositions locales, l’industrie des casinos continue de croître, cherchant à s’adapter aux nouvelles attentes des consommateurs tout en jonglant avec les défis réglementaires et sociaux.
Toutefois, des critiques persistent, notamment concernant l’impact potentiel de ces projets sur le tissu urbain et social. Les opposants craignent une multiplication des casinos qui pourrait entraîner une augmentation des problèmes de dépendance aux jeux, des nuisances sonores et une saturation des infrastructures locales. De plus, certains résidents s’inquiètent des changements dans le caractère de leurs quartiers, traditionnellement plus résidentiels ou commerciaux, à mesure que les grands projets de développement avancent.
En conclusion, l’aval donné au Revo Casino par les autorités de Manchester illustre la complexité des dynamiques qui entourent l’expansion des casinos dans le New Hampshire. Si l’initiative promet des bénéfices économiques sous forme de nouveaux emplois et de recettes fiscales accrues, elle soulève également des débats essentiels sur la manière dont les villes gèrent leur développement urbain face à une industrie en mutation. Le défi pour les décideurs consistera à trouver le bon équilibre entre croissance économique et préservation du bien-être communautaire.
Rédactrice senior et analyste jeux en ligne chez CasinoSansDepots.com, Carole Belfort est spécialisée dans les casinos en ligne, les machines à sous et les bonus sans dépôt pour joueurs francophones. Diplômée en communication digitale et forte de 7 ans d’expérience dans l’industrie du jeu en ligne, elle teste chaque casino en conditions réelles — création de compte, dépôt, mise de jeu, retrait — avant de publier ses avis. Passionnée par la régulation des jeux d’argent en Europe, Carole est la référence de l’équipe sur les logiciels de casino, les RTP et les offres gratuites sans engagement.
